Postup při koupi

REZERVAČNÍ POPLATEK

Výše rezervačního poplatku činí 200.000,- Kč. Rezervační poplatek je splatný do 5 dnů ode dne podpisu rezervační smlouvy a po uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní a vlastní kupní smlouvy bude představovat první část celkové kupní ceny.

DRUHÁ ČÁST KUPNÍ CENY VE VÝŠI 20 % CELKOVÉ KUPNÍ CENY

Druhá část kupní ceny ve výši 20 % celkové kupní ceny (po odečtení Rezervačního poplatku) bude ze strany budoucího kupujícího uhrazena do 15 dnů od podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní.

TŘETÍ ČÁST KUPNÍ CENY VE VÝŠI 25 % CELKOVÉ KUPNÍ CENY

Třetí část kupní ceny ve výši 25 % celkové kupní ceny bude budoucím kupujícím splatná do 15 dnů, od výzvy ze strany budoucího prodávajícího učiněné po dokončení základové desky rodinného domu, přičemž toto dokončení si může budoucí kupující ověřit osobní prohlídkou za účasti budoucího prodávajícího nebo jeho zvoleného zástupce.

ČTVRTÁ ČÁST KUPNÍ CENY VE VÝŠI 40 % CELKOVÉ KUPNÍ CENY

Čtvrtá část kupní ceny ve výši 40 % celkové kupní ceny bude budoucím kupujícím splatná do 15 dnů, od výzvy ze strany budoucího prodávajícího učiněné po dokončení těchto stavebních prvků: dokončené obvodové zdivo, provedené kompletní zastřešení objektu, provedené osazení oken a vstupních dveří, přičemž toto dokončení si může budoucí kupující ověřit osobní prohlídkou za účasti budoucího prodávajícího nebo jeho zvoleného zástupce.

PÁTÁ ČÁST KUPNÍ CENY (DOPLATEK) VE VÝŠI 15 % CELKOVÉ KUPNÍ CENY

Doplatek kupní ceny ve výši 15 % celkové kupní ceny bude budoucím kupujícím splatný před podpisem vlastní kupní smlouvy do 15 dnů od výzvy budoucího prodávajícího, učiněné po dokončení stavby v rozsahu předpokládaném budoucí kupní smlouvy, tj. k rozestavěné stavbě dokončené do fáze hrubé stavby, která obsahuje fasádu, klempířské prvky, zastřešení, osazení oken a vstupních dveří, vnitřní nosné příčky, venkovní zpevněné plochy, přípojka NN, přípojka vody, příprava čistírny odpadních vod a odvod dešťových vod do vsakovacích bloků. Budoucímu kupujícímu bude k jeho žádosti umožněna osobní rozestavěného RD, a to za účasti budoucího prodávajícího nebo jeho zvoleného zástupce.

Proces prodeje, kterému budete dokonale rozumět

Od prvního dotazu až po předání klíčů vám bude k dispozici Michal Groulík z realitní kanceláře InStyle Real Estate, který o projektu ví vše do posledního detailu — a který vám vše ochotně vysvětlí tak, abyste se po celou dobu cítili jistě a komfortně. Naší prioritou je, aby celý proces proběhl hladce bez sebemenších komplikací tak, aby jste s tímto místem měli od začátku spojené jen pozitivní vzpomínky. Proto jsou naše obchodní základy postaveny na osobních schůzkách, individuálním přístupu a vzájemné důvěře.

Součástí procesu je samozřejmě i kompletní právní servis. Všechny smlouvy, které se v procesu objeví s vámi vždy pan Groulík prokonzultuje.

Za zmínku taky stojí i fakt, že na celém projektu nevázne žádná zástava, financování nemovitosti úvěrem tak nebude žádný problém v kterékoliv bance. I v tomto kroce vám budeme plně k dispozici v souvislosti s dokládáním potřebných dokumentů.

Harmonogram stavebních prací

Zahájení projektu od 1.7.2025

Dokončení základové desky do 3 měsíců od podpisu SoSBK

Dokončení do stupně stavby (viz níže) do 6 měsíců od podpisu SoSBK

dokončené obvodové zdivo, provedené kompletní zastřešení objektu, provedené osazení oken a vstupních dveří

Dokončení do fáze hrubé do 12 měsíců od podpisu SoSBK stavby

dokončené obvodové zdivo, provedené kompletní zastřešení objektu, provedené osazení oken a vstupních dveří